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Nos actualités immobilières
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26/09/2024 Fraude au DPE : comment repérer un faux diagnostic ?
Avec les restrictions croissantes pour les passoires énergétiques, les DPE frauduleux se multiplient. Pour les détecter, vérifiez la validité du DPE, l'affiliation du diagnostiqueur et la présence des éléments obligatoires. En cas de doute, vous pouvez contester le DPE auprès du tribunal. Le diagnostiqueur est responsable pendant 10 ans, sauf si le propriétaire a fourni de fausses informations. Un recours peut prendre plusieurs années et nécessite généralement un nouveau diagnostic pour prouver
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24/09/2024 Travaux avant de vendre : attention aux vices cachés !
Lors de la vente d’un bien immobilier, il est crucial de s’assurer qu’aucun vice caché n’est présent, surtout après des travaux. Les vices cachés, non apparents au moment de la vente, peuvent rendre un logement impropre à son usage. Si un vice est découvert après l’achat, l'acquéreur peut demander des dommages et intérêts, voire l'annulation de la vente. Le vendeur est responsable, surtout s'il a réalisé les travaux lui-même. L’acheteur dispose de 2 ans pour intenter une action.
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21/09/2024 Ces villes où ça vaut plus le coup d'acheter que de louer un 70 m2
De nombreuses personnes se demandent s’il est plus avantageux d’acheter ou de louer. Une étude de Meilleurs Agents démontre que cette question doit cependant être mise en perspective avec le secteur dans lequel on souhaite acheter, ainsi que la durée que l’on projette de passer dans le même logement. À partir de ces deux facteurs, on peut commencer à déterminer si l’achat est cohérent, au regard de la durée d’amortissement estimée.
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17/09/2024 Marché immobilier : et si le pire était derrière nous ?
Après une année 2024 encore très compliquée pour le marché immobilier, les signes de reprise semblent enfin enclenchés pour cette rentrée immobilière. Hausse du pouvoir d’achat, rebond de la demande, stabilisation des offres… Nos experts de SeLoger se sont montrés optimistes à l’occasion de leur conférence de presse organisée ce mardi 3 septembre. Focus sur les points à retenir de cette analyse de marché.
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14/09/2024 Les taux sont bas : primo-accédants, profitez-en, lancez-vous !
L’année 2019 restera comme une année exceptionnelle pour le marché du crédit immobilier. En effet, après deux années record, les taux ne sont pas prêts de remonter. Une occasion rêvée pour ceux qui ne sont pas encore propriétaires de se lancer dans la grande aventure de l’acquisition d’un bien immobilier !
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13/09/2024 L'immobilier : le complément de revenus parfait lorsque la retraite arrive
Face à un futur assombrit à cause de la réforme des retraites, prévoir des revenus supplémentaires devient plus prudent, et l'investissement immobilier est ce qui reste de plus sûr.
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07/09/2024 Les ascenseurs bientôt obligatoires dans les immeubles neufs d'au moins trois étages
Un étage : c’est ce qu’a gagné le Conseil national consultatif des personnes handicapées (CNCPH) dans sa bataille pour l’accès des personnes porteuses d’un handicap pour accéder à leur appartement. En effet, un décret qui entrera en vigueur en octobre 2019 impose que les immeubles neufs devront désormais être dotés d’un ascenseur s’ils comportent au moins 3 étages, au lieu de 4 jusqu’à présent.
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05/09/2024 Moquette, parquet, carrelage : quel est le sol parfait à installer selon votre intérieur ?
Le sol est très important dans un intérieur car c’est la première chose que l’on voit lorsque l’on entre dans une pièce. Réfléchissez donc bien au choix du revêtement : selon vos envies, vos goûts mais aussi votre type d’intérieur, il faudra trancher entre moquette, carrelage et parquet.
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31/08/2024 A quoi ressemble le logement idéal des Français ?
Les Français rêvent d’une maison individuelle sur deux niveaux, très lumineuse, avec un garage, de préférence au calme et proche des transports en commun.
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30/08/2024 Le home staging : attention aux idées reçues !
Le “home staging” est une technique de valorisation immobilière pour vendre plus facilement son bien immobilier. Mais attention aux préjugés ! Ce n’est ni une technique coûteuse, ni un moyen de vendre son bien plus cher !
